Гостиничный бизнес в Адлнре
Арендный бизнес в Сочи всегда был привлекательным для инвесторов. Покупка квартиры и сдача её в аренду посуточно, является целью многих наших соотечественников. Но так-ли это выгодно, как кажется?
Стоимость квартиры в хорошем жилом комплексе (рядом море, развитая инфраструктура) сейчас составляет 120 – 150 тысяч руб. за м 2 в пред чистовой отделке. Приличный ремонт будет стоить 10 – 15 тысяч руб. за м 2. Мебель ещё 7- 15 тысяч руб. на м 2 Возможно и дороже.
Итого получается, чтобы запустить квартиру средне площадью 50 – 60 м2 необходимы инвестиции в размере 8 – 12 миллионов рублей. Интересно, за какое время возможно вернуть эти вложения?
Сдавать квартиру возможно от 1500 до 3000 руб. в сутки в сезон. Возьмём в среднем 2500 руб. на сто дней, что даст 250 000 руб. Остальные восемь месяцев квартира будет приносить в лучшем случае 35000руб. в месяц, это составит ещё 280 000 руб. 530 000 в год, вложения возвращаем за восемнадцать лет.
Альтернативой является гостиница. Многие без расчёта решают для себя, что это очень дорого. Посчитаем. Земельный участок в хорошем месте будет стоить 2 миллиона за сотку. Необходимо три – четыре сотки, среднее 7 миллионов.
Удобный номер имеет площадь 20 м 2 Для хорошей рентабельности необходимо 10 номеров, 200 м 2 плюс места общего пользования и буфет ещё 100 м 2. Итого 300 м 2
Строительство из ЛСТК позволяет построить такое здание под ключ, с мебелированием и разрешительной документацией за 20 – 22 тысячи рублей за м2. Итого 6 600 000 рублей. Весь проект обойдётся в 13 500 000 рублей.
10 номеров минимум по 1500 рублей в сутки за сто дней принесут 1 500 000 рублей. Остальные восемь месяцев принесут минимум 15 тысяч в месяц с номера ещё 1 200 000, Итого 2 700 000 , что вернёт вложения за пять лет!!!! Супер!!!
А если делать 20 номеров, при тех же расходах на покупку земли? 20 миллионов вернутся также за 5 лет! ЗАДУМАЙТЕСЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ!
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 4 МЕСЯЦА!
ВОЗЬМУ ВАШУ ГОСТИНИЦУ В УПРАВЛЕНИЕ. ЕЖЕГОДНЫЕ ВЫПЛАТЫ В РАЗМЕРЕ 20%
В КОРОТКИЕ СРОКИ ЗАПРОЕКТИРУЕМ И ПОСТРОИМ ГОСТИНИЦУ ИЗ ЛСТК. СВОЁ ПРОИЗВОДСТВО ПРОФИЛЯ. СЕМИЛЕТНИЙ ОПЫТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ КАРКАСНЫХ ДОМОВ. ЗВОНИТЕ НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ. ТАКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ НА РЫНКЕ НЕ ЧАСТО ВЫПАДАЮТ. ИЛИ НАПИШИТЕ ПИСЬМО ДЛЯ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ . ВСЕМ ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ !
Стоимость квартиры в хорошем жилом комплексе (рядом море, развитая инфраструктура) сейчас составляет 120 – 150 тысяч руб. за м 2 в пред чистовой отделке. Приличный ремонт будет стоить 10 – 15 тысяч руб. за м 2. Мебель ещё 7- 15 тысяч руб. на м 2 Возможно и дороже.
Итого получается, чтобы запустить квартиру средне площадью 50 – 60 м2 необходимы инвестиции в размере 8 – 12 миллионов рублей. Интересно, за какое время возможно вернуть эти вложения?
Сдавать квартиру возможно от 1500 до 3000 руб. в сутки в сезон. Возьмём в среднем 2500 руб. на сто дней, что даст 250 000 руб. Остальные восемь месяцев квартира будет приносить в лучшем случае 35000руб. в месяц, это составит ещё 280 000 руб. 530 000 в год, вложения возвращаем за восемнадцать лет.
Альтернативой является гостиница. Многие без расчёта решают для себя, что это очень дорого. Посчитаем. Земельный участок в хорошем месте будет стоить 2 миллиона за сотку. Необходимо три – четыре сотки, среднее 7 миллионов.
Удобный номер имеет площадь 20 м 2 Для хорошей рентабельности необходимо 10 номеров, 200 м 2 плюс места общего пользования и буфет ещё 100 м 2. Итого 300 м 2
Строительство из ЛСТК позволяет построить такое здание под ключ, с мебелированием и разрешительной документацией за 20 – 22 тысячи рублей за м2. Итого 6 600 000 рублей. Весь проект обойдётся в 13 500 000 рублей.
10 номеров минимум по 1500 рублей в сутки за сто дней принесут 1 500 000 рублей. Остальные восемь месяцев принесут минимум 15 тысяч в месяц с номера ещё 1 200 000, Итого 2 700 000 , что вернёт вложения за пять лет!!!! Супер!!!
А если делать 20 номеров, при тех же расходах на покупку земли? 20 миллионов вернутся также за 5 лет! ЗАДУМАЙТЕСЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ!
СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 4 МЕСЯЦА!
ВОЗЬМУ ВАШУ ГОСТИНИЦУ В УПРАВЛЕНИЕ. ЕЖЕГОДНЫЕ ВЫПЛАТЫ В РАЗМЕРЕ 20%
В КОРОТКИЕ СРОКИ ЗАПРОЕКТИРУЕМ И ПОСТРОИМ ГОСТИНИЦУ ИЗ ЛСТК. СВОЁ ПРОИЗВОДСТВО ПРОФИЛЯ. СЕМИЛЕТНИЙ ОПЫТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ КАРКАСНЫХ ДОМОВ. ЗВОНИТЕ НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ. ТАКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ НА РЫНКЕ НЕ ЧАСТО ВЫПАДАЮТ. ИЛИ НАПИШИТЕ ПИСЬМО ДЛЯ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ . ВСЕМ ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ !
| Цена: | 15 000 000 руб |
| Город: |
Сочи
|
| Тип: | Ищу партнёра |
| Автор: | Сергей | Все объявления автора |
| Регист:Регист: |
с 27.05.2016 
|
| Дата: | 27.05.2016 23:39 |
| Номер: | 907535 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Изготовление печатей и штампов в Сочи
Без цены
31.12.2020
Инвестиции в недвижимость Сочи
250 000 руб
15.09.2023
Гостиничный бизнес
2 000 000 руб
08.09.2020
Деревянное домостроительство
Без цены
28.08.2022
Удалённо/офис администратор-диспетчер
58 000 руб
08.04.2020
Рабочий бизнес для партнеров без вложений
Без цены
18.04.2024
Консультант-менеджер в филиал
58 000 руб
24.02.2020
Заместитель руководителя по продвижению продукции
54 000 руб
23.01.2020
Ищу инвестора для расширения
1 000 000 руб
10.01.2024
HOT LOFT, в поисках инвестора-партнера
5 000 000 руб
24.04.2022
Ищу партнера
10 000 руб
31.05.2020
Anysharing - аренда типа каршеринг любого вида транспорта
2 800 000 руб
23.04.2020
Партнёр или инвестор
777 руб
23.01.2020
Ищу партнера с помещением для шоу-рума премиальной мебели
Без цены
22.01.2024
Ищу партнера инвестора
1 000 000 руб
02.04.2021
Менеджер в офис по работе с персоналом
59 000 руб
09.03.2020
Инвестиции в производство карбона
500 000 руб
30.08.2021
Активный помощник руководителя с амбициями
47 000 руб
08.02.2020
Инвестируйте выгодно в апартаменты на черноморском побережье
180 000 руб
20.02.2022
Специалист в готовую команду по сбору информации
58 000 руб
17.03.2020
Открываем точки с Мороженным ищу Финансирование
1 800 000 руб
08.06.2020
Уникальное предложение для риелторов-фрилансеров в Сочи
Без цены
25.06.2022
Партнёр в бизнес
150 руб
05.05.2020
Сдаётся в аренду готовый бизнес (агентство недвижимости)
80 000 руб
06.07.2022
Ищу инвестора
3 000 000 руб
21.11.2021
Спeциaлиcт по приобретению залогового, арестованного имущества
Без цены
08.01.2020
Привлекаем инвестиции в действующий бизнес
1 000 000 руб
17.11.2020
Поиск партнеров для развития бизнеса
80 000 руб
06.04.2020
Услуги фотопортреты на дереве
100 руб
14.12.2020
Ищу партнёра
100 000 руб
22.03.2020
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Печать по оттиску. Изготовление штампов и факсимиле. Регистрации ЭЦП. Печати для врачей. Печати для кадастровых инженеров. Печати ИП и ООО. ...