Объявления Сочи > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Земельный участок 0,25 га., с ГПЗУ строительства много квартирного жилого дома г. Химки мкр Сходня
Площадь участка 0,25 га., . г. Химки, мкр Сходня, кадастровый 50:10:0060210:285, средне этажная застройка, земли населенных пунктов. Инвестиционный проект строительства 7-ми этажного жилого дом, жилая площадь-2800 кв. м. с подземным этажом, в котором располагаются кладовки, спортивные и игровые комнаты, сауны. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект планировки утвержден,вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект дома разработан, находится в экспертизе. Все ТУ получены. Возможно инвестирование.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Цена: |
47 900 000 руб
|
Город: |
Химки
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Виктор Клименков | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 09.07.2019 |
Дата: | 08.01.2021 18:32 |
Номер: | 2061752 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Россия, Московская область, Химки, микрорайон Сходня, улица Фрунзе, 31 |
GPS: | 55.9588436, 37.3010845 |
Похожие объявления
9 га в собственности Сочи
500 000 000 руб
28.09.2020
Участок земли на Веселом
5 000 000 руб
07.09.2019
Участок подойдёт под строительство торгового центра, бизнес-центра, автосалона, автосервиса и тд
130 000 000 руб
21.04.2023
570 соток на берегу моря
30 000 000 $
28.09.2020
80 соток на берегу в собственности
15 000 000 руб
28.09.2020
Многоэтажная жилая застройка
40 000 000 руб
23.02.2019
35 сот первая линия
130 000 000 руб
28.09.2020
Участок под строительство, Сочи
40 000 000 руб
23.04.2021
Пансионат на берегу моря
160 000 000 руб
28.09.2020
Земельный участок 4,75 га в Сочи
196 525 581 руб
18.11.2016
10 га в Собственности
350 000 000 руб
28.09.2020
Под многоквартирный дом
2 300 000 $
28.09.2020
Обмен Земельный участок 3,6 Га на въезде в г. Нижневартовск на въезде в город в 0,5 км от па
3 600 000 руб
13.04.2020
Земельный участок
50 080 руб
19.08.2019
Земельный участок под строительство Гостиницы в Лоо
Без цены
12.08.2018
Земельный участок 65 сот
73 500 000 руб
21.05.2021
Земельный участок под мини-гостиницу Мамайка ул. Ландышевая 77/9
16 500 000 руб
12.08.2019
Земельный участок 26 сот в центре Сочи-Ж-4
45 000 000 руб
22.12.2020
Инвестплощадку в Адлерском районе 2,45 га для строительства турбазы, базы отдыха
85 000 000 руб
13.11.2020
Участка 9,2 Га, Сочи, Лоо
240 000 000 руб
22.12.2020
Готовый Проект на Берегу черного Моря
Без цены
08.02.2017
Земеьный участок 9.7 сот Кургородок
25 000 000 руб
10.12.2017
Земельный участок пром.назначения в Сочи
30 000 000 руб
22.03.2019
Участок зона Ж2 Адлер центр
13 000 000 руб
14.03.2017
Земельный участок под спортивно-турист. комплекс
150 000 000 руб
26.08.2019
Комплекса недвижимого имущества в г. Сочи
2 400 000 руб
10.04.2019
Коммерция г. Сочи
200 000 000 руб
04.02.2017
Земельный участок
Без цены
11.08.2018
Участок на береу моря
30 000 000 руб
30.03.2018
Земеьного участь
70 000 000 руб
22.12.2020
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Предлагается к продаже 9 га в Сочи, Хостинский район, ул. Володарского. Земля в СОБСТВЕННОСТИ! Разрешенное использование: для размещения и ...